京都府宇治市木幡南山畑33-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【周辺】木幡駅(JR 奈良線)まで483m
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【周辺】ファミリーマート宇治木幡店まで420m
3/8
【周辺】ドラッグユタカ 宇治木幡南店まで474m、駐車台数37台
4/8
【周辺】フレスコ木幡店まで499m
5/8
【周辺】宇治木幡郵便局まで601m
6/8
【周辺】宇治市立木幡幼稚園まで650m
7/8
【周辺】木幡駅(京阪 宇治線)まで684m
8/8木幡ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
木幡ハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
木幡ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：2.86%、 1年前→今年：2.66% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木幡ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 680万円 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 680万円 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 720万円 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年12月 |
| 770万円 | 84.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年12月 |
| 350万円 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 480万円 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 550万円 | 46.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 590万円 | 47.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 590万円 | 47.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 610万円 | 68.86m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 650万円 | 68.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 620万円 | 68.86m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 980万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,080万円 | 88.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 46.46m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 84.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木幡ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木幡ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.35m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3DK / 1階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.35m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.35m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.35m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 70.35m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.46m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・フレスコ | 789万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 511万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全82戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 548万円 〜 686万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 462万円 〜 588万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 590万円 〜 752万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 616万円 〜 770万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万帖ハイツ | 262万円 〜 634万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム世光 | 903万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 345万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全149戸 |
| コーポ蒼園 | 1,029万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 419万円 〜 545万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 633万円 〜 752万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 558万円 〜 742万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 437万円 〜 536万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 602万円 〜 724万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 544万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 582万円 〜 731万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 561万円 〜 683万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 725万円 〜 905万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 切戸マンション | 372万円 〜 473万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全5戸 |
| 須田マンション | 1,272万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション中川 | 576万円 〜 877万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 315万円 〜 920万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| 水口マンション | 957万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 900万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 木幡ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 尾上建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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