価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市木幡西中44-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 22.5m²の部屋
〜1,718 万円 52m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円22.5m²の部屋29万円 / m²
〜1,718万円52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.27万円22.5m²の部屋
〜7.8万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ドゥ木幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ドゥ木幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.22m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.60m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ドゥ木幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ドゥ木幡 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】木幡駅(京阪 宇治線)まで176m
【周辺】セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで196m
【周辺】京都銀行木幡支店まで253m
【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡店まで263m
【周辺】宇治市立木幡中学校まで325m
【周辺】宇治木幡郵便局まで342m
【周辺】キリン堂木幡池店まで412m
【周辺】木幡駅(JR 奈良線)まで482m
【周辺】宇治市立木幡保育所まで523m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ桃山東 | 1,743万円 〜 2,708万円 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| ヴィラノール | 1,364万円 〜 1,967万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 564万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,484万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイネス幸 | 1,239万円 〜 1,878万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンヒル桃山 | 595万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ラペ | 500万円 〜 2,142万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 659万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリンハイム轟 | 1,004万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町36 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネ伏見東 | 1,136万円 〜 1,964万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全125戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,372万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
| シャンポール観月橋 | 470万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャッスル京都南 | 418万円 〜 665万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| ウェルネス桃山 | 690万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,138万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ桃山 | 821万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| アビタシオン槇島 | 487万円 〜 3,002万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| VIP一言寺 | 630万円 〜 907万円 | 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町7-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 427万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴィラ羽柴 | 587万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全62戸 |
| スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネクサス桃山 | 1,023万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンフラワー醍醐 | 733万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町28-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルム幡山 | 1,085万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町4-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| セジュール大手筋 | 876万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
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