愛知県大府市中央町6丁目120
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,638 万円 93.49m²の部屋
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【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】大府郵便局 80m
5/14
【周辺】大府保育園 190m
6/14
【周辺】グリーンプラザおおぶ 知多の旬菜農場 360m
7/14
【周辺】ファミリーマート 大府駅東口店 460m
8/14
【周辺】大倉公園 530m
9/14
【周辺】大府小学校 470m
10/14
【周辺】デイリーヤマザキ 大府中央店 610m
11/14
【周辺】桃山公園 770m
12/14
【周辺】メガセンタートライアル 大府店 1030m
13/14
【周辺】ドミー大府店 1170m
14/14ハートヒルズ大府中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートヒルズ大府中央の売却に役立つ情報をチェック！
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2,638万円 （28万円 / m²） 93.49m²の部屋
〜2,985万円 （32万円 / m²） 93.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大府市中央町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,852万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,547万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,638万円 |
| 5年後(築30年) | 89.3％ | 2,355万円 |
このマンションと、大府市中央町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (93.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
ハートヒルズ大府中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -1.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.91%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：3.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ大府中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 93.49m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 93.49m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 93.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストステージ大府中央町 | 2,669万円 〜 3,020万円 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| バンベール大府 | 2,423万円 〜 2,747万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,449万円 〜 3,037万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,399万円 〜 2,719万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| アミティエ | 1,657万円 〜 1,883万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,398万円 〜 2,825万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,580万円 〜 2,983万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,341万円 〜 3,163万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2,247万円 〜 2,902万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,272万円 〜 3,619万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| スペクトル大府 | 2,353万円 〜 2,780万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全113戸 |
| サンマンションアトレ大府 | 2,363万円 〜 3,061万円 | 愛知県大府市森岡町5丁目264 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,042万円 〜 2,715万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー大府明成 | 1,771万円 〜 2,731万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,457万円 〜 2,105万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション共和 | 1,764万円 〜 2,461万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,037万円 〜 2,777万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール | 1,076万円 〜 1,467万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| キングリー | 1,538万円 〜 2,132万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール山池 | 1,680万円 〜 2,324万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サプリーム東新 | 1,520万円 〜 2,082万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト共和 | 1,790万円 〜 2,379万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソフィア21 | 838万円 〜 1,162万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| キャッスルハイツ東浦2 | 1,734万円 〜 2,823万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,762万円 〜 2,503万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,103万円 〜 1,351万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| T'グランパス | 927万円 〜 1,295万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,185万円 〜 3,811万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| ソフィア共和 | 2,589万円 〜 3,442万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピュールHA2 | 803万円 〜 993万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ハートヒルズ大府中央 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市中央町6丁目120
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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