価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県大府市梶田町6丁目220
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,597 万円 61.23m²の部屋
〜2,201 万円 62.06m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,597万円61.23m²の部屋26万円 / m²
〜2,201万円62.06m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.97万円61.23m²の部屋
〜8.12万円62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァインガーデン梶田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァインガーデン梶田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァインガーデン梶田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：5.14%、 1年前→今年：-3.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァインガーデン梶田2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティ梶田 | 1,557万円 〜 2,202万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 654万円 〜 1,102万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア21 | 891万円 〜 1,208万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| サプリーム東新 | 1,622万円 〜 2,176万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール東新 | 1,644万円 〜 2,310万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ユートピア東新 | 1,980万円 〜 2,778万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エントピアM・W | 1,663万円 〜 2,327万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,089万円 〜 2,733万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| アメニティ共和3 | 2,283万円 〜 2,986万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,815万円 〜 2,499万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| フレスト共和 | 1,819万円 〜 2,379万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| 宝マンション共和 | 1,665万円 〜 2,187万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレスト大府共栄町 | 2,106万円 〜 2,755万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全26戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,674万円 〜 2,889万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| シャトー大府明成 | 2,031万円 〜 2,668万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,206万円 〜 2,733万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全30戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,660万円 〜 2,309万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,426万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,579万円 〜 2,101万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,041万円 〜 2,953万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| バンベール大府 | 2,288万円 〜 2,839万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,284万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティオ豊明 | 1,349万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,002万円 〜 2,780万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,199万円 〜 3,315万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築28年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,192万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,941万円 〜 2,404万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| アミティエ | 1,539万円 〜 1,924万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,443万円 〜 3,338万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| アメニティ魁 | 1,517万円 〜 2,083万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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