愛知県大府市梶田町6丁目220
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,529 万円 61.23m²の部屋
〜2,218 万円 62.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ヴァインガーデン梶田2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,529万円 （25万円 / m²） 61.23m²の部屋
〜2,218万円 （36万円 / m²） 62.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.23m²の部屋の場合 | 62.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,529万円 | 2,218万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万570円 | 79万7,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万570円 | 83万7,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,467万2,289円 | 2,133万2,630円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴァインガーデン梶田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.72%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：-1.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.02万円 / 月 61.23m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァインガーデン梶田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァインガーデン梶田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティ梶田 | 1,494万円 〜 2,217万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 624万円 〜 1,106万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア21 | 857万円 〜 1,221万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| サプリーム東新 | 1,557万円 〜 2,192万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール東新 | 1,581万円 〜 2,342万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ユートピア東新 | 1,916万円 〜 2,829万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| エントピアM・W | 1,618万円 〜 2,373万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,032万円 〜 2,782万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| アメニティ共和3 | 2,227万円 〜 3,048万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,760万円 〜 2,548万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| フレスト共和 | 1,773万円 〜 2,427万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| フレスト大府共栄町 | 1,890万円 〜 2,587万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全26戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,785万円 〜 2,544万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| シャトー大府明成 | 1,761万円 〜 2,796万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,342万円 〜 2,598万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,677万円 〜 2,077万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,357万円 〜 2,208万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,534万円 〜 2,100万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,122万円 〜 2,733万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| バンベール大府 | 2,194万円 〜 2,438万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,282万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティオ豊明 | 1,542万円 〜 2,552万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 1,991万円 〜 2,462万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,047万円 〜 2,754万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| ユーハウス大府南館 | 2,098万円 〜 2,328万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,177万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,980万円 〜 2,196万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| アミティエ | 1,405万円 〜 1,572万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,369万円 〜 2,881万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| アメニティ魁 | 1,511万円 〜 2,132万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァインガーデン梶田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァインガーデン梶田2から近い順に表示しています
地域密着のハウスドゥへお任せください。
年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァインガーデン梶田2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市梶田町6丁目220
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県大府市梶田町6丁目220【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 共和駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
