広島県広島市中区南竹屋町9-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
909 万円 21m²の部屋
〜1,973 万円 34.13m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1468ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで230ｍ」
5/5ミオパエーゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオパエーゼの売却に役立つ情報をチェック！
ミオパエーゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
34.13m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
34.13m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
34.13m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
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909万円 （43万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,973万円 （58万円 / m²） 34.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区南竹屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,236万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,221万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,141万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,062万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 909万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 898万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 839万円 |
| 11年後(築30年) | 85.9％ | 781万円 |
このマンションと、広島市中区南竹屋町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 62万円 / m² |
ミオパエーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 21m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 34.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 3,576万円 〜 4,632万円 | 広島県広島市中区平野町5-18 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| フローレンス平野町 | 3,631万円 〜 4,893万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,556万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| OFFICER21 | 1,355万円 〜 2,325万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare18 | 1,138万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 1,967万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,727万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,210万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,228万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,113万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ボヌール皆実 | 1,032万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,625万円 〜 4,566万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全21戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,058万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,409万円 〜 4,293万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| ユニ・キューブ | 3,213万円 〜 4,214万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| レジデンス.TKD | 1,239万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市中区宝町2-27 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール千田町 | 1,728万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス宝町 | 826万円 〜 5,059万円 | 広島県広島市中区宝町4-25 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| PROSPERセンダ | 1,344万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,800万円 〜 3,902万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| クレール富士見 | 1,196万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス鶴見 | 1,947万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペンション南千田西町 | 1,294万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルパーク千田町公園リバーフロント | 2,970万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目6-13 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレスト小町 | 1,400万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,593万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,262万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| アイリス皆実 | 1,017万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,045万円 〜 5,164万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築18年） 地上20階 / 全93戸 |
| 松尾ビル皆実 | 1,043万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミオパエーゼ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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