広島県広島市中区三川町4-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,580 万円 47.68m²の部屋
〜2,601 万円 61.25m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで293ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで516ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島中央通り店まで166ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで431ｍ」
6/6ロッコー三川町グランドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロッコー三川町グランドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,580万円 （33万円 / m²） 47.68m²の部屋
〜2,601万円 （42万円 / m²） 61.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.68m²の部屋の場合 | 61.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,580万円 | 2,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万7,400円 | 92万4,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万7,400円 | 96万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,516万3,602円 | 2,503万6,900円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロッコー三川町グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 47.68m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッコー三川町グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコー三川町グランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 556万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三玉理マンション | 699万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町コープ | 2,238万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| チュリス中町 | 1,098万円 〜 5,660万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全55戸 |
| ハウスアピア | 622万円 〜 934万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,184万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルクール富士見町 | 607万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 林ビル1 | 538万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ビル2 | 538万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 582万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 996万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| ポレスター広島 | 1,812万円 〜 4,604万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築47年） 地上17階 / 全128戸 |
| デュウオコート西平塚 | 542万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 611万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小町 | 2,149万円 〜 2,904万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築47年） 地上12階 / 全22戸 |
| カノープス銀山 | 645万円 〜 922万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小町 | 1,803万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,674万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイス緑陽 | 881万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| 小町パークマンション | 1,716万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| NYハイム | 1,025万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 319万円 〜 473万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| 小畑ビル2 | 1,270万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 887万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,354万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート銀山町 | 1,124万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,276万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,120万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 430万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
| コーポいづつ | 847万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッコー三川町グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区三川町4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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