価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区三川町4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,632 万円 47.68m²の部屋
〜2,511 万円 61.25m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,632万円47.68m²の部屋34万円 / m²
〜2,511万円61.25m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円47.68m²の部屋
〜9.61万円61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッコー三川町グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコー三川町グランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロッコー三川町グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロッコー三川町グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで293ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで516ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島中央通り店まで166ｍ」
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで431ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 648万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全22戸 |
| 第三玉理マンション | 713万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町コープ | 2,373万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| チュリス中町 | 1,298万円 〜 5,432万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| ハウスアピア | 576万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,633万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルクール富士見町 | 545万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 林ビル1 | 541万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 584万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 922万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ポレスター広島 | 1,823万円 〜 4,319万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築46年） 地上17階 / 全126戸 |
| デュウオコート西平塚 | 502万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 644万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小町 | 2,146万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全22戸 |
| カノープス銀山 | 601万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小町 | 1,815万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パークマンション | 1,761万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス緑陽 | 883万円 〜 1,068万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| 小町パークマンション | 1,768万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| カーサツルミ | 726万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NYハイム | 1,082万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 349万円 〜 471万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全51戸 |
| 小畑ビル2 | 1,295万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区幟町12-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 797万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート銀山町 | 1,036万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,235万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,168万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 526万円 〜 711万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全63戸 |
| コーポいづつ | 796万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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