広島県広島市中区舟入南3丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,660 万円 65.35m²の部屋
〜2,571 万円 78.11m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観（2026年8月撮影）
1/3
【エントランス】現地
2/3
【周辺】広島市立舟入小学校まで286m（徒歩4分）
3/3サーパス舟入南の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス舟入南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
78.11m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
78.11m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 広島営業所 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
69.81m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
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1,660万円 （25万円 / m²） 65.35m²の部屋
〜2,571万円 （33万円 / m²） 78.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.35m²の部屋の場合 | 78.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,660万円 | 2,571万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,800円 | 91万4,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,800円 | 95万4,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,593万8,511円 | 2,474万8,136円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス舟入南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.11m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 65.35m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 78.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス舟入南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス舟入南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.81m² | 3DK / 2階 | 2026年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイングレスト | 1,711万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 648万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築39年） 地上12階 / 全96戸 |
| コーポ舟入南 | 587万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,133万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,969万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,843万円 〜 4,780万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,951万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 551万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ高浦 | 1,237万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポ | 609万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casa&NODACO舟入南 | 688万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,900万円 〜 5,305万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,186万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mビル3 | 471万円 〜 706万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mビル2 | 481万円 〜 706万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| カザルスコート | 1,619万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャイン舟入 | 538万円 〜 937万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラブランシュ住田 | 1,579万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,410万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,118万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| リモージュにしむら | 1,790万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市中区西川口町8-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション舟入南 | 883万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 |
1985年9月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 750万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| パラシオン舟入 | 1,696万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,349万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,576万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾンドシャンティイ舟入 | 1,294万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区西川口町3-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1パールマンション住村 | 800万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,606万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SINCERE-舟入 | 879万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-3 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス舟入通り | 2,580万円 〜 3,536万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス江波山公園 | 1,180万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目39-4 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全73戸 |
| サーパスシティ江波 | 2,412万円 〜 4,070万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目1-30 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス南千田橋 | 2,698万円 〜 4,379万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月（築28年） 地上14階 / 全165戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス舟入南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南3丁目5-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3DK 2階
2/4
2LDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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