広島県広島市中区舟入南2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,649 万円 50.16m²の部屋
〜2,432 万円 55.84m²の部屋
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【外観】
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1,649万円 （33万円 / m²） 50.16m²の部屋
〜2,432万円 （44万円 / m²） 55.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.16m²の部屋の場合 | 55.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,649万円 | 2,432万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万170円 | 86万8,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万170円 | 90万8,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,583万6,600円 | 2,340万6,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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IstyleFunairi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 50.16m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IstyleFunairiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIstyleFunairiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス舟入通り | 2,601万円 〜 3,686万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目3-12 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポワタナベ | 745万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,970万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入・FLATS | 801万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アゼーリア西川口 | 633万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市中区西川口町14-21 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンレジデンス | 638万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| JJS舟入南 | 846万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,630万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| ファニー幸 | 994万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| パステルクボ15 | 598万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| 日経ビル舟入南 | 753万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオパレス南観音 | 784万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DHハウス江波 | 1,822万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目9-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネオライフ舟入本町 | 1,689万円 〜 2,828万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ひらいちビル3 | 1,700万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目11-32 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| チェリーヒルズハラダ | 521万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-20 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| KM2 | 1,833万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シアトル住村 | 553万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,289万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| アルモシティーハイツ | 1,105万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パームヒルズハラダ | 654万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市中区舟入本町12-16 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| アビタシオン英 | 562万円 〜 769万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 2,311万円 〜 3,488万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| ユアコート南観音 | 2,295万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエール南観音 | 1,877万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-33 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモコート | 1,872万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーダム舟入本町 | 1,694万円 〜 5,355万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-3 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| サン・ハイム | 755万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| エオス舟入 | 660万円 〜 3,166万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-29 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,569万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | IstyleFunairi |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/20
2LDK 3階
2/20
2LDK 3階
3/20
2LDK 3階
4/20
2LDK 4階
5/20
2LDK 4階
6/20
2LDK 5階
7/20
2LDK 5階
8/20
2LDK 5階
9/20
2LDK 5階
10/20
2LDK 6階
11/20
2LDK 6階
12/20
2LDK 7階
13/20
2LDK 7階
14/20
2LDK 7階
15/20
2LDK 8階
16/20
2LDK 9階
17/20
2LDK 9階
18/20
2LDK 9階
19/20
2LDK 9階
20/20| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区舟入南2丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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