この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入南1丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 38.09m²の部屋
〜2,447 万円 51.1m²の部屋
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円38.09m²の部屋35万円 / m²
〜2,447万円51.1m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,547万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,488万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,388万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,288万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,339万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,288万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 1,202万円 | 89.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,115万円 | 83.3％ |
このマンションと、広島市中区舟入南の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (38.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円38.09m²の部屋
〜11.75万円51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・バーンフリート舟入南参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・バーンフリート舟入南参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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ハウス・バーンフリート舟入南参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区舟入南にあるハウス・バーンフリート舟入南参番館は、最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入川口町駅から歩いて約4分の立地に建てられたマンションです。地上12階の高さを有する同マンションは、2008年7月に完成しました。また、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。
| マンション名称 | ハウス・バーンフリート舟入南参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで429ｍ」
【周辺】中学校「広島市立江波中学校まで855ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「舟入保育園まで437ｍ」
【周辺】高校・高専「広島市立舟入高校まで417ｍ」
【周辺】役所「広島市役所まで2298ｍ」
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー舟入南 | 2,817万円 〜 4,721万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,262万円 〜 4,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| ディークラディア舟入川口プレミアムシーン | 2,237万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入川口町13-30 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ吉島リバーフロント | 2,355万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全57戸 |
| ミロワール舟入 | 1,397万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,491万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 991万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全64戸 |
| フリージアコート | 1,054万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,024万円 〜 4,709万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴァーストクレール | 924万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-10 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・カシェット | 929万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,019万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| レジデンスメイ2 | 1,800万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 953万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,589万円 〜 6,078万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築16年） 地上20階 / 全158戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,488万円 〜 3,378万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,175万円 〜 5,837万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全18戸 |
| ラピュタすぎ | 1,155万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,209万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,024万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,098万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全40戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 957万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| B-ONE | 1,496万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| エイトバレー31 | 1,060万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ディークラディア住吉リバーシーン | 1,848万円 〜 3,707万円 | 広島県広島市中区住吉町1-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 616万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| グラヴィスコート加古町 | 1,202万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市中区加古町13-10 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PisoSiesta | 1,427万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバービュー加古町 | 1,234万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,465万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
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