広島県広島市中区舟入南1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,527 万円 68.52m²の部屋
〜3,485 万円 75.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】サーパス舟入通り 外観
1/6
【エントランス】エントランス入口
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】広島市立舟入小学校：徒歩2分（約170ｍ）
4/6
【周辺】フレスタ 舟入店：徒歩7分（約450ｍ）
5/6
【周辺】広島市立江波中学校：徒歩10分（約750ｍ）
6/6サーパス舟入通りの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス舟入通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
68.52m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
75.51m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
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2,527万円 （37万円 / m²） 68.52m²の部屋
〜3,485万円 （46万円 / m²） 75.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.52m²の部屋の場合 | 75.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,527万円 | 3,485万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万9,910円 | 121万6,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万9,910円 | 125万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,432万5,379円 | 3,358万5,103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス舟入通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス舟入通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 75.51m² | 2LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 3,490万円 | 75.51m² | 2LDK / 8階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,527万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 68.52m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IstyleFunairi | 1,670万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポワタナベ | 751万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区西川口町18-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fe1ice西川口 | 1,974万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市中区西川口町12-3 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入・FLATS | 820万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目5-3 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アゼーリア西川口 | 624万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市中区西川口町14-21 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファニー幸 | 976万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| JJS舟入南 | 824万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 2,620万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市中区西川口町3-23 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| パステルクボ15 | 589万円 〜 3,339万円 | 広島県広島市中区舟入幸町18-23 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| アメニティ21 | 735万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ舟入 | 699万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日経ビル舟入南 | 731万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-21 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入本町 | 1,683万円 〜 3,306万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユアコート舟入本町 | 2,460万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| チェリーヒルズハラダ | 515万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-20 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンコート舟入本町 | 2,303万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| アルモシティーハイツ | 1,091万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パームヒルズハラダ | 645万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市中区舟入本町12-16 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ネオパレス南観音 | 830万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-14 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DHハウス江波 | 1,773万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目9-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| KM2 | 1,784万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目3-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ハイム | 746万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| ひらいちビル3 | 1,661万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目11-32 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| フリーダム舟入本町 | 1,668万円 〜 5,252万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-3 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| アイエスビル江波西 | 1,271万円 〜 3,836万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目6-57 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| アビタシオン英 | 595万円 〜 791万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シアトル住村 | 587万円 〜 770万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-14 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| エオス舟入 | 652万円 〜 3,113万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-29 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモコート | 1,984万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート南観音 | 2,245万円 〜 2,986万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目12-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス舟入南 | 1,056万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス南千田橋 | 2,692万円 〜 4,819万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月（築28年） 地上14階 / 全165戸 |
| サーパス江波山公園 | 1,141万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目39-4 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全73戸 |
| サーパスシティ江波 | 2,410万円 〜 4,172万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目1-30 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス舟入通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南1丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
2SLDK 6階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月10日]
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