広島県広島市中区舟入本町13-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,095 万円 25.92m²の部屋
〜2,273 万円 42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】眺望良好
2/10
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで308ｍ」
3/10
【周辺】コンビニ「ポプラ舟入本町店まで90ｍ」
4/10
【周辺】飲食店「マクドナルド舟入店まで363ｍ」
5/10
【周辺】銀行「広島銀行舟入支店まで197ｍ」
6/10
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで172ｍ」
7/10
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2338ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「広島舟入町郵便局まで522ｍ」
9/10
【周辺】病院「藤井病院まで174ｍ」
10/10ヴァーストクレールの売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,095万円 （42万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜2,273万円 （54万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,095万円 | 2,273万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万7,350円 | 81万6,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万7,350円 | 85万6,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,047万8,013円 | 2,187万3,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 872万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 824万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 764万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,095万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 1,035万円 |
| 9年後(築30年) | 87.6％ | 959万円 |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
ヴァーストクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァーストクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァーストクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 7階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.12m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.64m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 7階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.90m² | 2K / 2階 | 2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 6階 | 2010年5月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.30m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.80m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルヴェール舟入本町 | 1,196万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全60戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 1,170万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全64戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,703万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,295万円 〜 5,748万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全18戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 583万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| ピアチェーレ舟入 | 1,165万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィネ | 1,169万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-8 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全36戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 994万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミロワール舟入 | 1,573万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| フリージアコート | 1,136万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャングリーラ1 | 1,384万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-17 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラヴィスコート加古町 | 1,294万円 〜 3,489万円 | 広島県広島市中区加古町13-10 |
2006年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,295万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全27戸 |
| ラピュタすぎ | 1,234万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PisoSiesta | 1,537万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバービュー加古町 | 1,328万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区加古町13-3 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャングリーラ2 | 1,340万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ観音 | 1,090万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア舟入南レジデンスシーン | 2,563万円 〜 4,221万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,483万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入 | 1,598万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市中区舟入町2-5 |
2005年9月（築22年） 地上14階 / 全25戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,925万円 〜 4,918万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全136戸 |
| サンシャイン野村 | 308万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目12-3 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,449万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,069万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,371万円 〜 5,092万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ舟入南 | 1,177万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフォーレ西観音 | 1,038万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区西観音町12-20 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,790万円 〜 3,443万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 2,985万円 〜 3,961万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァーストクレール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入本町13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/8
1LDK 3階
2/8
1K 3階
3/8
2K 4階
4/8
2K 5階
5/8
1K 6階
6/8
1K 7階
7/8
2K 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2006年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入本町13-10【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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