この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入本町2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,108 万円 65m²の部屋
〜3,031 万円 69m²の部屋
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,108万円65m²の部屋32万円 / m²
〜3,031万円69m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,359万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,327万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,160万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,108万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,079万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,930万円 | 91.6％ |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.5万円65m²の部屋
〜10.02万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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アークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで570ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入中町店まで348ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入本町店まで434ｍ」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで499ｍ」
【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで1510ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,701万円 〜 5,697万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,240万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| エムスクエア | 1,085万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,425万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VIALE舟入中町 | 817万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,650万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,148万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニューエオス舟入 | 982万円 〜 7,382万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-30 |
2002年5月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,233万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| メゾンソレイユ | 912万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハート | 774万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,052万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,925万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| リアライズ | 787万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 993万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| Fine舟入 | 1,777万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌール舟入 | 951万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル2 | 685万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポートミズキ | 841万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルービンス観音2 | 1,424万円 〜 2,896万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 2,480万円 〜 4,396万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 712万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,522万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| AXA大手町 | 2,286万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,146万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| ソレイユ平和大通り | 761万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全32戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 789万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,968万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare16 | 960万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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