ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区エムスクエア

エムスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区舟入幸町6-15

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,150 万円 33m²の部屋

1,815 万円 38.11m²の部屋

簡単
1分

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エムスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エムスクエアの売却に強い不動産会社 10社

エムスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムスクエアから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
有限会社倉島屋
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
ietoki株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
3.7
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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エムスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,150万円33m²の部屋35万円 / m²

1,815万円38.11m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区舟入幸町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区舟入幸町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,229万円 100%
築25年(2年後) 1,196万円 97.3%
築30年(7年後) 1,110万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,150万円 100%
2年後(築25年) 1,118万円 97.3%
7年後(築30年) 1,037万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区舟入幸町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,150万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,150万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.44万円33m²の部屋

7.02万円38.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エムスクエアの賃料掲載履歴(25件)

エムスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 38.00m² 1DK / 3階 2022年4月〜2022年9月
6万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2021年7月〜2021年12月
6.8万円 / 月 36.50m² 1DK / 3階 2018年3月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2016年8月
6.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年4月
6.4万円 / 月 38.11m² 1DK / 4階 2016年1月
6.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2015年12月
6.4万円 / 月 38.11m² 1DK / 4階 2015年10月〜2015年11月
6.3万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2015年7月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.7万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.3万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6.8万円 / 月 38.00m² 1DK / 4階 2014年8月
6.8万円 / 月 38.00m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
6.7万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.4万円 / 月 38.11m² 1DK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2014年1月
6.7万円 / 月 38.00m² 1DK / 3階 2013年10月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2013年5月〜2013年9月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2011年3月〜2012年9月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 4階 2011年12月〜2012年3月
6.6万円 / 月 38.11m² 1DK / 4階 2011年3月〜2011年4月
6.5万円 / 月 38.11m² 1DK / 3階 2010年7月〜2010年11月

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エムスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

エムスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-1.77%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エムスクエア
所在地 広島県広島市中区舟入幸町6-15
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩5分
  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

エムスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Alloggio・浜本 905万円 〜 1,417万円 広島県広島市中区舟入幸町23-4 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入六番館 1,257万円 〜 2,367万円 広島県広島市中区舟入幸町3-22 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全35戸
アークヒルズ 2,234万円 〜 3,196万円 広島県広島市中区舟入本町2-8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション舟入本町 2,787万円 〜 5,857万円 広島県広島市中区舟入本町2-35 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全53戸
Fine舟入 1,880万円 〜 2,629万円 広島県広島市中区舟入川口町18-11 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
住吉橋パーク・ホームズ 2,106万円 〜 3,015万円 広島県広島市中区吉島町2-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ニューエオス舟入 1,042万円 〜 7,734万円 広島県広島市中区舟入本町7-30 2002年5月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
エスパス住吉町パークアベニュー 2,652万円 〜 3,623万円 広島県広島市中区住吉町14-7 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全20戸
VIALE舟入中町 875万円 〜 3,010万円 広島県広島市中区舟入中町3-13 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイヤモンドビュー 2,171万円 〜 3,373万円 広島県広島市中区舟入中町5-19 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全29戸
ブランシェーナ住吉 2,314万円 〜 3,751万円 広島県広島市中区住吉町8-21 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全24戸
ヴェルパーク萬象園 2,927万円 〜 3,673万円 広島県広島市中区吉島町1-8 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全28戸
シティプラザ舟入中町 3,359万円 〜 4,400万円 広島県広島市中区舟入中町3-5 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全27戸
エンゼルハート 827万円 〜 1,242万円 広島県広島市中区加古町11-14 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ルービンス観音2 1,509万円 〜 3,056万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 3,012万円 〜 5,461万円 広島県広島市西区南観音町1-5 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全66戸
TH-UNITE 1,617万円 〜 2,074万円 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
第2オーシャンハイツ 1,065万円 〜 1,593万円 広島県広島市中区河原町10-17 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全17戸
ディアメゾン観音リバービュー 1,861万円 〜 3,186万円 広島県広島市西区南観音町2-20 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
片山ビル2 694万円 〜 1,179万円 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
アンフィニ河原町 1,192万円 〜 2,523万円 広島県広島市中区河原町9-10 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
SHOKIBldg大手町 800万円 〜 1,497万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全24戸
ル・サンク舟入 2,981万円 〜 4,472万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 763万円 〜 1,071万円 広島県広島市中区舟入町6-22 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パークハウス河原町 2,576万円 〜 4,383万円 広島県広島市中区河原町4-12 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
AXA大手町 2,320万円 〜 2,998万円 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全12戸
GrandeMare16 971万円 〜 1,476万円 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルパーク大手町アライブ 3,527万円 〜 4,483万円 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全1戸
ジョルニフェリーチ 1,164万円 〜 1,540万円 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全40戸
SSアインタカノバシ 2,323万円 〜 3,024万円 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エムスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムスクエアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムスクエアの売り時ですか?
エムスクエアがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:-1.77%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日