参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】1999年完成・総戸数32戸のマンションです
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2/2グランドメゾン中央通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン中央通りの売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン中央通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
69.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,510万円 （41万円 / m²） 60.69m²の部屋
〜3,982万円 （54万円 / m²） 73.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,987万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,859万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,510万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 2,402万円 |
このマンションと、広島市中区富士見町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,510万円 (60.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
グランドメゾン中央通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-0.37% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン中央通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 3,790万円 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,100万円 | 73.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,100万円 | 73.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 2,230万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,290万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,230万円 | 69.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,510万円 |
| 買取 | 1,506万円 〜 2,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 60.69m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン中央通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン中央通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴァンス富士見 | 1,314万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,050万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,989万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 985万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| グリーンハウス | 1,196万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 930万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,480万円 〜 5,635万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 961万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| デュウオコート | 1,086万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアナ並木 | 1,430万円 〜 3,286万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 986万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全41戸 |
| パレ・クサオ | 1,189万円 〜 1,743万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BELLHEARTS | 1,034万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| アンフェル宝町 | 989万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,070万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,691万円 〜 6,776万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,216万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルラ | 2,260万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・レスト中町 | 969万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン並木 | 1,365万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,403万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Feiz並木通り | 892万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,267万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,064万円 〜 3,562万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全20戸 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2,841万円 〜 4,207万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,269万円 〜 2,988万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,771万円 〜 3,964万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,208万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| レジェンド南竹屋 | 1,603万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ルミエール | 1,251万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン幟町 | 2,972万円 〜 4,341万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,624万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | グランドメゾン中央通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町9-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 9階
3/5
2LDK 10階
4/5
2LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社・広成建設株式会社 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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