価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区富士見町8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
541 万円 18m²の部屋
〜1,118 万円 30.37m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
541万円18m²の部屋30万円 / m²
〜1,118万円30.37m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.52万円18m²の部屋
〜6.46万円30.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
林ビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林ビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.35m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.45m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.45m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
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林ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 林ビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで463ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島じぞう通り店まで145ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで724ｍ」
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タックマンション宝町 | 349万円 〜 471万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全51戸 |
| 第一洋光マンション | 584万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森本コーポ | 713万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス中町 | 1,298万円 〜 5,432万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| 小町パークマンション | 1,768万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| デュウオコート竹屋 | 662万円 〜 956万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,632万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小町 | 1,815万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサツルミ | 726万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2正守マンション | 1,528万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスアピア | 576万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンスクレイン | 918万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,173万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 644万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 500万円 〜 836万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 601万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央レジデンス | 2,289万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 526万円 〜 711万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全63戸 |
| 津田マンション | 1,650万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全8戸 |
| グランコート銀山町 | 1,036万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 571万円 〜 3,345万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たかのばしハイツ | 515万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島町コープ | 3,351万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市中区中島町5-14 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全5戸 |
| 幟パークハイツ | 971万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス比治山 | 1,116万円 〜 3,613万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 1,204万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宏和9 | 1,290万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| 大手町コータース | 861万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全54戸 |
| タックマンション幟町 | 2,046万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築47年） 地上9階 / 全21戸 |
| 日吉マンション | 1,474万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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