価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区広瀬町4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
589 万円 19.8m²の部屋
〜4,636 万円 110.56m²の部屋
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスK&Mの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.15m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
19.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
589万円19.8m²の部屋30万円 / m²
〜4,636万円110.56m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.84万円19.8m²の部屋
〜21.91万円110.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスK&Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスK&Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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レジデンスK&M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスK&M |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です。
【エントランス】オートロックセキュリティは必須ですね！
【駐車場】駐輪場も屋根付きです(^O^)
【周辺】全面道路だから、視界は開けてます(^O^)
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで365ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広瀬町店まで107ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1338ｍ」
【周辺】病院「国家公務員共済組合連合会広島記念まで777ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行本川支店まで438ｍ」
【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで298ｍ」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで197ｍ」
【周辺】中学校「広島市立中広中学校まで1127ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Yビル2 | 695万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 村上ハイツ | 910万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 465万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 848万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 465万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| CRESCENT石本 | 797万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 494万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 494万円 〜 732万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| QUELLEセイキ | 882万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-7 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| カーサ・アルメッツ | 667万円 〜 894万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,353万円 〜 4,587万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| ドエル十日市 | 815万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| Studioalpha | 600万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YYビル十日市 | 571万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ中広 | 849万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ広瀬北町 | 485万円 〜 678万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-31 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グロワール広瀬 | 1,355万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| よつば | 599万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-28 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゴールドパブリック | 1,051万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナル石本 | 680万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 706万円 〜 966万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| リバーサイド榎町 | 545万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| コンフォートなかやま | 671万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-26 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンウイング広島 | 1,411万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-23 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライトシティー佐伯 | 480万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUN十日市 | 493万円 〜 1,190万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズレア本川町 | 847万円 〜 6,359万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-13 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全9戸 |
| クレールコート | 554万円 〜 979万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-2 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 707万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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