広島県広島市中区広瀬北町4-15
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,206 万円 28.84m²の部屋
〜1,728 万円 29.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォーセゾン広瀬北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーセゾン広瀬北町の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,206万円 （42万円 / m²） 28.84m²の部屋
〜1,728万円 （58万円 / m²） 29.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 694万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 685万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 643万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 601万円 | 86.6％ |
| 築30年(16年後) | 558万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,206万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,191万円 |
| 6年後(築20年) | 92.7％ | 1,118万円 |
| 11年後(築25年) | 86.6％ | 1,044万円 |
| 16年後(築30年) | 80.4％ | 970万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬北町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (28.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
フォーセゾン広瀬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：5.82% ）
広島県の直近3年間の変動（5.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.84万円 / 月 28.84m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 29.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーセゾン広瀬北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーセゾン広瀬北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージ | 2,406万円 〜 7,269万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハウスバーンフリート城南通り | 3,349万円 〜 4,616万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 |
2012年9月（築14年） 地上13階 / 全23戸 |
| ルービンス十日市 | 1,075万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,201万円 〜 5,339万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK・H | 1,500万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| Shetland横川 | 1,670万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,094万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,578万円 〜 4,567万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,581万円 〜 3,535万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パル内野屋 | 1,361万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 2,769万円 〜 5,997万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,198万円 〜 2,572万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,383万円 〜 4,891万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクアコート横川 | 1,695万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー37 | 1,139万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M&K.ホープマンション | 1,063万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,744万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,080万円 〜 5,548万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,405万円 〜 4,328万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| エリーな横川2 | 1,758万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,540万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AUBE | 2,323万円 〜 4,392万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,928万円 〜 4,992万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,154万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,695万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,159万円 〜 6,792万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,486万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルービンス観音町 | 1,072万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 3,053万円 〜 4,461万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| ルーベル楠木 | 1,653万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーセゾン広瀬北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォーセゾン広瀬北町から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーセゾン広瀬北町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町4-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
