広島県広島市中区東千田町2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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1,883万円 （40万円 / m²） 46.85m²の部屋
〜3,086万円 （51万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ルセアン千田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルセアン千田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 46.85m²の部屋
〜
21.72万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルセアン千田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルセアン千田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 46.85m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 42.12m² | 4DK / 6階 | 2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 42.12m² | 4DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル千田マンション | 1,857万円 〜 3,408万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,735万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,223万円 〜 1,556万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,598万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全55戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,107万円 〜 5,453万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,144万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 416万円 〜 659万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 738万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 426万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,239万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| タウンハイツ昭和 | 836万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBERTE竹屋 | 601万円 〜 986万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-2 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ山本 | 605万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中央ビル3 | 708万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日吉マンション | 1,568万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,386万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,443万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 308万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,080万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポ新庄 | 1,243万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 720万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,703万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,260万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 772万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| タックマンション宝町 | 351万円 〜 506万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| デミハウス | 927万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 641万円 〜 3,955万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,095万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス緑陽 | 876万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築46年） 地上7階 / 全11戸 |
| 古本マンション | 898万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ルセアン千田町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町2丁目13-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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