価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区橋本町5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
713 万円 25.69m²の部屋
〜1,802 万円 57.03m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
713万円25.69m²の部屋28万円 / m²
〜1,802万円57.03m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 1,980万円 | 48.53m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月 |
| 780万円 | 29.15m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
| 1,180万円 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円25.69m²の部屋
〜11.55万円57.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.53m² | 3K / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 7階 | 2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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ライオンズマンション京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション京橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで670ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ幟町店まで401ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ幟町店まで413ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで597ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,776万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローバル幟町 | 565万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マントク橋本町 | 715万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 1,624万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全56戸 |
| フローラ京橋 | 1,012万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ橋本町 | 574万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 幟町パークマンション | 2,178万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,805万円 〜 5,440万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 939万円 〜 4,155万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
| レジデント清水 | 1,041万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全9戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,636万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,317万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| サン幟町 | 2,999万円 〜 3,741万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全8戸 |
| グレース幟町マンション | 674万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 911万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幟町コーポ | 811万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 806万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 918万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコープ幟町 | 1,705万円 〜 3,730万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全34戸 |
| コーポ銀山 | 2,070万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,528万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全39戸 |
| カーサ銀山 | 874万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市中区銀山町15-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローバル松川町 | 775万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィラ弥生 | 608万円 〜 980万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネスアリタリア | 1,992万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,147万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ平塚 | 1,227万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,399万円 〜 5,002万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| チュリス新八丁堀 | 437万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-20 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ的場 | 525万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
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