価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区上幟町3-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926 万円 40.96m²の部屋
〜4,352 万円 79.55m²の部屋
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ライオンズマンション縮景園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
56.8m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926万円 40.96m²の部屋 47万円 / m²
〜4,352万円 79.55m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション縮景園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 3,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 40.96m²の部屋
〜14.44万円 79.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション縮景園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション縮景園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】広島市立幟町小学校？366m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スパジオカーサ | 799万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区上幟町2-41 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス八丁堀 | 1,245万円 〜 5,848万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,224万円 〜 5,800万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,665万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築41年） 地上11階 / 全64戸 |
| アビリオ東白島 | 683万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコープ幟町 | 1,691万円 〜 3,927万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全34戸 |
| リバーサイド白島 | 1,455万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 850万円 〜 4,364万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
| ハイライフ橋本町 | 523万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,385万円 〜 5,266万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| マントク橋本町 | 646万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 2,680万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全8戸 |
| 幟町コーポ | 747万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 1,376万円 〜 3,799万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全56戸 |
| 幟町パークマンション | 1,995万円 〜 3,974万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チュリス新八丁堀 | 425万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-20 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Harmony白島 | 1,287万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'8 | 460万円 〜 689万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,831万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,623万円 〜 5,214万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローバル幟町 | 517万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D-resoot.east | 704万円 〜 883万円 | 広島県広島市中区東白島町18-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 604万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 650万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 905万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデント清水 | 1,053万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全9戸 |
| フローラ京橋 | 761万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ白島 | 364万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市中区東白島町10-8 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 639万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,614万円 〜 5,695万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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