広島県広島市中区上幟町3-36
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,946 万円 40.96m²の部屋
〜4,489 万円 79.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【周辺】【幼稚園】認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで442ｍ
3/14
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで618ｍ
4/14
【周辺】【小学校】幟町小学校まで366ｍ
5/14
【周辺】【中学校】幟町中学校まで200ｍ
6/14
【周辺】【公園】縮景園まで91ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】フレスタおかず工房グランドタワー店まで173ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】プロマート八丁堀店まで456ｍ
9/14
【周辺】【スーパー】ナイスムラカミ 二葉の里店まで1055ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島幟町東店まで618ｍ
11/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上幟町店まで602ｍ
12/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島橋本町店まで791ｍ
13/14
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 幟町店まで500ｍ
14/14ライオンズマンション縮景園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション縮景園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
81.37m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課 | ||||||
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1,946万円 （47万円 / m²） 40.96m²の部屋
〜4,489万円 （56万円 / m²） 79.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.96m²の部屋の場合 | 79.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,946万円 | 4,489万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万8,180円 | 154万7,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万8,180円 | 158万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,870万6,627円 | 4,329万4,438円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション縮景園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション縮景園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 56.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 3,080万円 | 56.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,820万円 | 56.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,080万円 | 56.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 3,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,946万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 40.96m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 79.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション縮景園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション縮景園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 79.55m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 70.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 15万円 / 月 | 83.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スパジオカーサ | 890万円 〜 3,327万円 | 広島県広島市中区上幟町2-41 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス八丁堀 | 1,231万円 〜 9,138万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-16 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,207万円 〜 5,532万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,911万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| アビリオ東白島 | 696万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコープ幟町 | 2,251万円 〜 4,789万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| リバーサイド白島 | 1,308万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 829万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築42年） 地上13階 / 全71戸 |
| ハイライフ橋本町 | 557万円 〜 883万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,346万円 〜 5,083万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| マントク橋本町 | 720万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 3,036万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| 幟町コーポ | 801万円 〜 1,549万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,156万円 〜 5,554万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| 幟町パークマンション | 2,793万円 〜 5,204万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チュリス新八丁堀 | 414万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-20 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Harmony白島 | 1,182万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'8 | 469万円 〜 711万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,844万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,718万円 〜 5,202万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローバル幟町 | 382万円 〜 974万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレース幟町マンション | 669万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 646万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プログレスY | 1,196万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 912万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデント清水 | 1,586万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築41年） 地上8階 / 全9戸 |
| フローラ京橋 | 917万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ白島 | 282万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区東白島町10-8 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 613万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,821万円 〜 6,001万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション縮景園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2SLDK 1階
2/6
1LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月23日]
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【所在地】
広島県広島市中区上幟町3-36【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1985年2月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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