価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区中町10-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399 万円 14.21m²の部屋
〜771 万円 21.98m²の部屋
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グローバル並木通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14.21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399万円 14.21m²の部屋 28万円 / m²
〜771万円 21.98m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 460万円 | 14.77m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 460万円 | 14.77m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 399万円 |
| 買取 | 240万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.22万円 14.21m²の部屋
〜5.57万円 21.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル並木通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区中町10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで424ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで571ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで389ｍ」
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで486ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー中町グランドマンション | 982万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミユキマンション | 820万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市中区中町3-17 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FeliceNakamachi | 588万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 750万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,036万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルチェ並木通 | 548万円 〜 4,874万円 | 広島県広島市中区三川町3-18 |
1984年9月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,093万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 689万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンリセ | 1,201万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小町ハイツ | 1,865万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,604万円 〜 2,568万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 918万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 733万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 706万円 〜 938万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスウエキ | 1,373万円 〜 4,010万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,004万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローレル平和 | 548万円 〜 782万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 下田ハイツ | 1,797万円 〜 2,684万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| snowhouse | 337万円 〜 802万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 489万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 658万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート宝町 | 944万円 〜 5,308万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンピア大手町 | 726万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 862万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| カルチェ大手町 | 761万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラクセス国泰寺 | 426万円 〜 787万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町 | 759万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,876万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全25戸 |
| ヴィラ弥生 | 550万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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