広島県広島市中区三川町3-18
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
720 万円 15.08m²の部屋
〜6,248 万円 99.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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7/7カルチェ並木通の売却に役立つ情報をチェック！
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720万円 （48万円 / m²） 15.08m²の部屋
〜6,248万円 （63万円 / m²） 99.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.08m²の部屋の場合 | 99.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 6,248万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 212万7,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 218万7,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 683万4,203円 | 6,028万9,368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カルチェ並木通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.89万円 / 月 15.08m²の部屋
〜
27.33万円 / 月 99.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルチェ並木通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルチェ並木通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 15.08m² | 1R / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 25万円 / 月 | 99.39m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 23万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 25万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 11階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 25万円 / 月 | 99.39m² | 4LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンにしもと | 1,134万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 771万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LAFORTNAMIKI | 845万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市中区中町3-17 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 951万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EightValleyNAKAMACHI | 1,346万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市中区中町5-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,340万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,686万円 〜 3,381万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,936万円 〜 3,805万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサメントJアベニュー | 718万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 浅本マンション | 1,126万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| snowhouse | 372万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンローレル平和 | 611万円 〜 832万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 646万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイネス原野 | 947万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス新八丁堀 | 413万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-20 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ弥生 | 606万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 663万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 788万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 807万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,422万円 〜 5,615万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポ銀山 | 2,079万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 911万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 762万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幟町コーポ | 836万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平塚 | 1,242万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ幟町 | 2,306万円 〜 4,915万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| コーポラスウエキ | 1,482万円 〜 4,373万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| サン幟町 | 3,022万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,088万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,845万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルチェ並木通 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区三川町3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/10
3LDK 6階
2/10
2LDK 7階
3/10
1LDK 7階
4/10
2DK 7階
5/10
1R 8階
6/10
1R 9階
7/10
2LDK 9階
8/10
1LDK 9階
9/10
3LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 1984年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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