この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区十日市町2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
990 万円 29.76m²の部屋
〜2,469 万円 53.89m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
990万円29.76m²の部屋33万円 / m²
〜2,469万円53.89m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区十日市町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 534万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 512万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 474万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 990万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 949万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 879万円 | 88.8％ |
このマンションと、広島市中区十日市町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (29.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.26万円29.76m²の部屋
〜12.66万円53.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラージュ十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラージュ十日市 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1256ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島寺町店まで162ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで1009ｍ」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで343ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール十日市 | 1,017万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,728万円 〜 3,725万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,379万円 〜 3,247万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| i-CITY広瀬 | 884万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラ・フォーレ十日市 | 1,036万円 〜 4,229万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,127万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EFT広瀬北町 | 861万円 〜 1,245万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-18 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| FeliceArima | 1,253万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MEIN-SCHLOSS広瀬北 | 1,307万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,250万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,236万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,114万円 〜 4,751万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,491万円 〜 3,696万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴレタカスギ | 1,317万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 784万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレイス十日市 | 1,414万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グロリアス十日市 | 1,288万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラトゥールイノウエ | 1,871万円 〜 3,274万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート十日市 | 969万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| ヴェルディ横川新橋リバーウォーク | 2,330万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市中区広瀬北町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 782万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,353万円 〜 5,295万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,036万円 〜 1,384万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,409万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| パーチェ | 1,161万円 〜 2,683万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全61戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,078万円 〜 5,061万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,159万円 〜 3,283万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| ネオイズム | 1,005万円 〜 4,794万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィラプライム | 1,185万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ中広通り | 2,220万円 〜 3,396万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-8 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全34戸 |
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