広島県広島市中区竹屋町5-24
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
595 万円 19m²の部屋
〜949 万円 25m²の部屋
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595万円 （31万円 / m²） 19m²の部屋
〜949万円 （38万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 595万円 | 949万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万9,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万4,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 558万2,077円 | 906万9,726円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.1万円 / 月 19m²の部屋
〜
4.51万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / -階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / -階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BAUHAUS竹屋町 | 691万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 344万円 〜 497万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| 林コーポ | 705万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 424万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 562万円 〜 905万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ昭和 | 822万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス緑陽 | 890万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| デミハウス | 881万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,401万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 740万円 〜 1,461万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン29 | 509万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市中区富士見町9-8 |
1981年6月（築46年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャンボール国泰寺 | 757万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| ベルクール富士見町 | 600万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,545万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| 第2正守マンション | 1,601万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 842万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築48年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,182万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,294万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第一洋光マンション | 585万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,658万円 〜 3,620万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,231万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小町パークマンション | 1,718万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 556万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,210万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中央ビル3 | 675万円 〜 1,362万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 350万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NYハイム | 1,015万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート西平塚 | 525万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和中町コープ | 2,263万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,117万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ山本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区竹屋町5-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1979年8月(築48年)【設備・条件】
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