広島県広島市中区千田町3丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,474 万円 58.54m²の部屋
〜2,628 万円 81.21m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】千田小学校まで727ｍ
5/24
【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで1539ｍ
6/24
【周辺】【スーパー】マックスバリュ千田店まで388ｍ
7/24
【周辺】【スーパー】フレッシュカヤハラまで442ｍ
8/24
【周辺】【スーパー】ゆめタウン 広島まで563ｍ
9/24
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆実6丁目店まで507ｍ
10/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ 広島平野町店まで519ｍ
11/24
【周辺】【銀行】広島県信用組合 皆実支店まで811ｍ
12/24
【周辺】【郵便局】広島皆実町郵便局まで1046ｍ
13/24
【周辺】【公園】東千田公園まで1169ｍ
14/24
【周辺】【ショッピングセンター】アーバス東千田まで1099ｍ
15/24
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 東千田店まで1099ｍ
16/24
【周辺】【生活雑貨店】しまむらアーバス東千田店まで1103ｍ
17/24
【周辺】【公園】吉島公園まで1295ｍ
18/24
【周辺】【公園】宇品西公園まで1180ｍ
19/24
【周辺】【外科】坂下外科まで1415ｍ
20/24
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆実1丁目北店まで1136ｍ
21/24
【周辺】【内科】住谷医院まで1090ｍ
22/24
【周辺】【総合病院】吉島病院まで1251ｍ
23/24
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 吉島店まで1269ｍ
24/24ロイヤル千田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル千田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,474万円 （25万円 / m²） 58.54m²の部屋
〜2,628万円 （32万円 / m²） 81.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.54m²の部屋の場合 | 81.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,474万円 | 2,628万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,420円 | 93万3,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,420円 | 97万3,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,414万7,490円 | 2,530万6,400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤル千田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル千田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 58.54m²の部屋
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11.67万円 / 月 81.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルセアン千田町 | 1,854万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,141万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,485万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,794万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 479万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 690万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,584万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,318万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央ビル3 | 675万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山下ビル5 | 408万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,254万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| タウンハイツ昭和 | 796万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 577万円 〜 935万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 日吉マンション | 1,487万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 715万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 320万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,207万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,066万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 古本マンション | 1,046万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS竹屋町 | 671万円 〜 997万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール国泰寺 | 756万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,366万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 888万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大手町ロイヤルコーポ | 638万円 〜 3,888万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-20 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,789万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| 山本マンション | 1,045万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 877万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 323万円 〜 465万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンテラス宇品 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル千田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町3丁目15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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