この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区千田町2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
615 万円 18m²の部屋
〜1,657 万円 37.1m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
千田アベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
615万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,657万円37.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区千田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 719万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 615万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 606万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市中区千田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
615万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.32万円18m²の部屋
〜7.4万円37.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千田アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千田アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.23m² | - / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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千田アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千田アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】住環境＆利便性も◎の好立地♪
【エントランス】エントランス
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「アルク東千田店まで598ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島千田町店まで85ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1727ｍ」広島パルコ
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで601ｍ」
【周辺】ホームセンター「DCMダイキ舟入南店まで1824ｍ」
【周辺】病院「広島赤十字・原爆病院まで533ｍ」
【周辺】郵便局「広島千田郵便局まで467ｍ」
【周辺】銀行「もみじ銀行鷹野橋支店まで395ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ千田 | 616万円 〜 761万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| J'city千田町 | 1,933万円 〜 3,689万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-23 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全31戸 |
| フェニックスハウス | 530万円 〜 727万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-5 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル3 | 1,063万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-8 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,019万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム千田 | 937万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコダマ | 1,604万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル東千田 | 645万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,157万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイレスト鷹野橋 | 864万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,682万円 〜 3,527万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| ハイレックス2 | 708万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,904万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,321万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全8戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,390万円 〜 1,769万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,748万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,504万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,356万円 〜 6,039万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ステラ大手町 | 681万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| クォーレ羽衣 | 2,022万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール昭和町 | 743万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 961万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,424万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 840万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャムロック高島 | 2,027万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイプル吉島 | 1,075万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャテロ住吉 | 612万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスキムラ | 1,436万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンブライト吉島 | 1,940万円 〜 2,611万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-28 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ソフィアコート住吉 | 641万円 〜 959万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
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