ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区千修苑

千修苑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区千田町1丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

590 万円 18.5m²の部屋

837 万円 21.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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千修苑は売ったらいくら?参考査定価格

590万円 (32万円 / m²) 18.5m²の部屋

837万円 (40万円 / m²) 21.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.5m²の部屋の場合 21.11m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 590万円 837万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万2,210円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万7,210円
手元に残る金額(A - B) 553万3,583円 798万9,071円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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千修苑周辺の中古マンション価格推移情報

千修苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-1.54%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 590万円
買取 354万円 〜 472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千修苑は貸したらいくら?参考賃料

3.56万円 / 月 18.5m²の部屋

4.62万円 / 月 21.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千修苑の賃料掲載履歴(63件)

千修苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千修苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2024年8月〜2025年6月
4.5万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年7月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年4月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年11月
4万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2021年9月
3.8万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2021年8月
3.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年8月
4万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年7月
4万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年7月
4.1万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2021年4月
4.1万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年4月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2019年11月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
4.3万円 / 月 18.50m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
4.1万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
4.1万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年11月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年10月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年10月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
4.2万円 / 月 19.80m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年9月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2016年6月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年2月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2015年11月〜2015年12月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年9月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年6月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年6月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2014年11月〜2014年12月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2014年9月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2014年7月
4.2万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2014年6月
4万円 / 月 23.80m² 1DK / 2階 2014年5月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2014年5月
4.8万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2014年4月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2014年3月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2014年3月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2013年10月
4.8万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年9月
4.8万円 / 月 21.25m² 1K / 3階 2013年8月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2013年2月
4.3万円 / 月 21.11m² 1K / 3階 2013年2月
4.6万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年1月
4.6万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年1月
4.8万円 / 月 21.25m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年1月
4.5万円 / 月 23.80m² 1DK / 2階 2012年9月〜2012年10月
4.8万円 / 月 21.06m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
4.6万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2012年5月〜2012年7月
4.6万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年2月
4.8万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2011年9月
4.8万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2011年4月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2011年1月〜2011年2月
4.8万円 / 月 21.11m² 1K / 4階 2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月 21.11m² 1K / 2階 2010年12月
4.8万円 / 月 21.11m² 1DK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BAUHAUS千田町2 520万円 〜 695万円 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
エスパース千田 1,280万円 〜 3,346万円 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 1989年3月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
エムケー千田 412万円 〜 743万円 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンレジデンス千田 680万円 〜 940万円 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 1988年11月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 2,075万円 〜 3,282万円 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 1987年3月(築40年)
地上15階 / 全78戸
片山ビル12 589万円 〜 949万円 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
佐伯マンション 1,441万円 〜 1,804万円 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ千田 679万円 〜 878万円 広島県広島市中区千田町1丁目4-6 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン千田町 1,372万円 〜 1,829万円 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全11戸
エスポワール 1,546万円 〜 1,962万円 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ジューヌボワ 413万円 〜 890万円 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジタケムラ 1,282万円 〜 1,570万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
K.コーポ 1,403万円 〜 2,666万円 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 1987年5月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフメント国泰寺 906万円 〜 2,883万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全6戸
メゾン国泰寺 2,129万円 〜 2,912万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 1988年4月(築39年)
地上10階 / 全22戸
センチュリーパーク千田町 2,801万円 〜 5,907万円 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全181戸
片山ビル11 563万円 〜 951万円 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
LS羽衣 511万円 〜 1,176万円 広島県広島市中区羽衣町6-21 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
片山ビル10 558万円 〜 932万円 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
片山ビル8 582万円 〜 1,095万円 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス大手町第3 626万円 〜 1,993万円 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 1987年11月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン羽衣 484万円 〜 727万円 広島県広島市中区羽衣町8-22 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全24戸
アーバン・Y・フラッツ 510万円 〜 763万円 広島県広島市中区羽衣町8-21 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全19戸
リヴィエール2 824万円 〜 1,078万円 広島県広島市中区大手町5丁目10-11 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ綿貫 890万円 〜 1,460万円 広島県広島市中区南竹屋町11-4 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全6戸
レジデンスユー 776万円 〜 3,469万円 広島県広島市中区南竹屋町11-3 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
IVYスクエア広島 588万円 〜 893万円 広島県広島市中区南竹屋町4-5 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全23戸
エムズレア千田町 1,068万円 〜 1,346万円 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鍵下ビル2 561万円 〜 1,798万円 広島県広島市中区南竹屋町8-9 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
清水ハイツ 861万円 〜 1,078万円 広島県広島市中区南竹屋町8-4 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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千修苑の売却に強い不動産会社 6社

千修苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千修苑から近い順に表示しています

トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
0.3
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

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  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社広陽住建
物件から
3.3
  • 広島県広島市東区若草町3番26号
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください!弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者今中 直木子
  • 免許番号広島県知事(13)第003686号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
677.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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千修苑の物件概要

マンション名称 千修苑
所在地
広島県広島市中区千田町1丁目11-9 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩11分(約810m)
  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 鷹野橋下車 徒歩6分(約480m)
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩7分(約512m)
  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩9分(約661m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千修苑1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • 千修苑1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • 千修苑1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • 千修苑1K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • 千修苑1K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • 千修苑1K3階間取り

    1K 3階

    6/6
築年月(築年数) 1988年7月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

千修苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千修苑を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
千修苑の参考査定価格:590万円 〜 837万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、千修苑の売り時ですか?
千修苑がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:-1.54%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
千修苑の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓千修苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千修苑の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
千修苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓千修苑へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
千修苑のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市中区千田町1丁目11-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩15分
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩11分
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩6分
広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩3分
広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩7分
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩9分
❓千修苑の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
千修苑の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年7月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

駐輪場あり

千修苑の物件概要を見る

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