広島県広島市中区住吉町20-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
764 万円 23m²の部屋
〜1,271 万円 29.16m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2129ｍ」
3/5
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで316ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで652ｍ」
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764万円 （33万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,271万円 （44万円 / m²） 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
アルファーピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.38万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.73万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファーピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファーピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピアマンション | 250万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムテラス住吉町 | 766万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイネス住吉 | 987万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 446万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウインディア住吉町 | 447万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 561万円 〜 802万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール住吉町 | 1,767万円 〜 3,629万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルメゾン横田 | 835万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 670万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| K.コーポ | 1,437万円 〜 2,792万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,133万円 〜 4,050万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| アクティブ21 | 594万円 〜 944万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン羽衣 | 415万円 〜 627万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| シュロス住吉 | 1,413万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,026万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| コープ野村住吉橋 | 1,688万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市中区舟入本町20-5 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,462万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全25戸 |
| 大手町コーポ | 551万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 557万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山下 | 643万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 540万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,395万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| セゾン舟入 | 521万円 〜 913万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスかこまち | 582万円 〜 768万円 | 広島県広島市中区加古町8-13 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 441万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ大原 | 519万円 〜 757万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム舟入1 | 474万円 〜 814万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| イアーザ舟入中町 | 577万円 〜 755万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン舟入 | 403万円 〜 692万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 920万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファーピア |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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