広島県広島市中区小町6-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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503万円 （36万円 / m²） 13.83m²の部屋
〜1,839万円 （47万円 / m²） 38.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.83m²の部屋の場合 | 38.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 503万円 | 1,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 67万2,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 71万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 466万353円 | 1,766万7,502円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレース小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.82万円 / 月 13.83m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 38.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントコマチ | 548万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区小町5-18 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンコート小町 | 800万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウハウス小町 | 547万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール小町 | 773万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区小町5-1 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全81戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,126万円 〜 4,416万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,627万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ大手町 | 929万円 〜 5,409万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| ルービンス中町 | 666万円 〜 5,816万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシティ国泰寺 | 1,000万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| DICEビル大手町1 | 552万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 478万円 〜 2,464万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール関 | 601万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町ホームズ | 4,662万円 〜 5,908万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 657万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピネードマンション | 1,068万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステータスイン三川町 | 545万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,947万円 〜 4,662万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,056万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Brillo竹屋 | 546万円 〜 897万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,434万円 〜 5,480万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| メゾン国泰寺 | 2,165万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライフメント国泰寺 | 924万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全6戸 |
| Esperanza宝町 | 758万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス宝町 | 756万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 668万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スバル竹屋町 | 940万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバイン | 593万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルナルドハイツ | 589万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-3 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル8 | 593万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-10 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Esperanza竹屋町 | 553万円 〜 803万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大手町グレースヒル | 1,252万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレースヒルズ | 1,846万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市中区三川町8-22 |
2015年5月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| パレグレース鶴見 | 778万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| グレース幟町マンション | 708万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,356万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース本川 | 1,083万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースコート上八丁堀 | 1,728万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-11-1 |
2018年6月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバングレース広島 | 1,281万円 〜 3,489万円 | 広島県広島市中区東白島町17-22 |
2019年2月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,723万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース小町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小町6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
1R 2階
2/8
1R 2階
3/8
1R 2階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
1R 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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