広島県広島市中区小町3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,156 万円 56.25m²の部屋
〜2,895 万円 59.03m²の部屋
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4/4サンライズ小町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ小町の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ小町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,700万円 |
58.24m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ゼネラル興産株式会社 本店 | ||||||
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2,156万円 （38万円 / m²） 56.25m²の部屋
〜2,895万円 （49万円 / m²） 59.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.25m²の部屋の場合 | 59.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,156万円 | 2,895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万7,480円 | 102万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万7,480円 | 106万1,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,073万9,937円 | 2,788万7,912円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズ小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ小町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 58.24m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 2,600万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 56.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,156万円 |
| 買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 56.25m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 59.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 59.03m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾン小町 | 1,808万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市中区小町3-6 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小町パークマンション | 1,721万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| ポレスター広島 | 1,819万円 〜 4,591万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築47年） 地上17階 / 全128戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,682万円 〜 3,578万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第一洋光マンション | 583万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村国泰寺 | 1,124万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13 |
1979年4月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チュリス中町 | 1,102万円 〜 5,646万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全55戸 |
| ハピネス大手町 | 1,452万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和大手町コープ | 3,030万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-3 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三玉理マンション | 702万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町コープ | 2,246万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 561万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 616万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 737万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 877万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,597万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール三川町 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区三川町3-13 |
1981年9月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和中島町コープ | 3,282万円 〜 4,159万円 | 広島県広島市中区中島町5-14 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全5戸 |
| ベルクール富士見町 | 598万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 津田マンション | 1,840万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全8戸 |
| サンシャイン29 | 505万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市中区富士見町9-8 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャンボール国泰寺 | 756万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,190万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 1,526万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,066万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築47年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| タックマンション宝町 | 323万円 〜 465万円 | 広島県広島市中区宝町5-28 |
1978年12月（築48年） 地上10階 / 全51戸 |
| VISTA大手町 | 708万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス緑陽 | 880万円 〜 1,089万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャンボール加古町 | 450万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,207万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ小町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/4
2LDK 6階
2/4
2LDK 10階
3/4
2LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1979年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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