広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
573 万円 21.12m²の部屋
〜822 万円 23.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】千田小学校まで763ｍ
6/9
【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで480ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店まで54ｍ
8/9
【周辺】【銀行】広島銀行大手町支店まで74ｍ
9/9ライオンズマンション国泰寺の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション国泰寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 390万円 |
23.29m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
57.45m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
573万円 （27万円 / m²） 21.12m²の部屋
〜822万円 （35万円 / m²） 23.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.12m²の部屋の場合 | 23.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 573万円 | 822万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 535万9,587円 | 784万881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国泰寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 57.45m² | 1LDK / 10階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 390万円 | 23.29m² | 1R / 5階 | 2026年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 21.12m²の部屋
〜
4.85万円 / 月 23.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション国泰寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国泰寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.19m² | 1R / 6階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2026年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,473万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築43年） 地上13階 / 全25戸 |
| ラクセス国泰寺 | 449万円 〜 829万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 561万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,143万円 〜 4,078万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全15戸 |
| 下田ハイツ | 1,947万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| K.コーポ | 1,446万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピアギンガ | 340万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,556万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| カルチェ大手町 | 898万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 川辺ビル451 | 650万円 〜 887万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| Brillo竹屋 | 511万円 〜 913万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 604万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 784万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,092万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファーピア | 764万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル富士見町 | 759万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,104万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| サンピアマンション | 250万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,682万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール関 | 618万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 446万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| エムテラス住吉町 | 765万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイネス住吉 | 988万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,956万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイネス原野 | 957万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 986万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1986年5月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 889万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築42年） 地上10階 / 全32戸 |
| カーサメントJアベニュー | 724万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンピア大手町 | 586万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| コンフォート宝町 | 986万円 〜 5,388万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション国泰寺 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/2
1R 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月20日]
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