広島県広島市中区光南3丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
623 万円 25m²の部屋
〜1,563 万円 49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】コンビニ「ローソン広島光南店まで347ｍ」
3/3エスティード光南の売却に役立つ情報をチェック！
エスティード光南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
623万円 （25万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,563万円 （32万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 623万円 | 1,563万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万1,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 62万1,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 585万5,952円 | 1,500万859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスティード光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスティード光南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティード光南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光南マンション | 1,218万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,606万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 860万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 土井マンション | 929万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,651万円 〜 2,178万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所江波コーポラス | 1,653万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-40 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| 江波みのりハイム | 501万円 〜 976万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-8 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル江波 | 1,129万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目9-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 古本マンション | 1,241万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス宇品 | 1,442万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,487万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| メープル宇品 | 1,474万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 第二舟入マンション | 1,162万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本レヂデンス | 1,132万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,176万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,674万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栄能マンション | 1,120万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルセアン千田町 | 1,855万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宇品みよしマンション | 869万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ宇品 | 1,440万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| 臨港ビルA | 512万円 〜 986万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,833万円 〜 2,879万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ISKマンション | 748万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,550万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築47年） 地上12階 / 全174戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,117万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ想出 | 715万円 〜 1,074万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,805万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| MSビル住吉 | 1,430万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,044万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス | 896万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスティード光南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区光南3丁目1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/8
2DK 3階
2/8
1DK 3階
3/8
1DK 4階
4/8
1R 5階
5/8
2DK 5階
6/8
2DK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区光南3丁目1-9【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1980年11月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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