広島県広島市中区河原町3-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,189 万円 63.66m²の部屋
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】神崎小学校まで386ｍ
17/26
【周辺】【中学校】江波中学校まで2244ｍ
18/26
【周辺】【保育園】おりがみ保育園まで293ｍ
19/26
【周辺】【スーパー】GOGOやまぐちまで122ｍ
20/26
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 堺町店まで624ｍ
21/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島河原町店まで166ｍ
22/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島河原町店まで279ｍ
23/26
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 舟入町店まで233ｍ
24/26
【周辺】【郵便局】広島舟入町郵便局まで306ｍ
25/26
【周辺】【総合病院】土谷総合病院まで632ｍ
26/26イトーピア河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア河原町の売却に役立つ情報をチェック！
イトーピア河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
63.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
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2,189万円 （34万円 / m²） 63.66m²の部屋
〜3,539万円 （45万円 / m²） 78.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.66m²の部屋の場合 | 78.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,189万円 | 3,539万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万8,370円 | 123万3,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万8,370円 | 127万3,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,105万1,844円 | 3,411万1,485円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イトーピア河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 63.66m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 78.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.86m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.86m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン新見 | 826万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル舟入 | 2,253万円 〜 2,967万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ノーブル平和大通り | 1,118万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市中区舟入町6-26 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| メープル平和大通り | 2,272万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラマルミ河原町 | 1,574万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市中区河原町13-15 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 806万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ユアコート土橋 | 2,382万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラポール中島 | 1,412万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全104戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 751万円 〜 5,890万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,815万円 〜 8,430万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
| ファミーユ舟入中町 | 1,063万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-31 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| スノーハウス2 | 794万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,659万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| パレステージ舟入中町 | 2,198万円 〜 3,410万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユアコート舟入 | 856万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,391万円 〜 3,344万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 950万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,377万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディング舟入中町 | 703万円 〜 911万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバーサイド堺町 | 1,162万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,056万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,177万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,436万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,061万円 〜 4,045万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,617万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| ふうみうらびる | 1,622万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-21 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 882万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和観舟橋ホームズ | 1,942万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市西区東観音町29-3 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール舟入 | 2,050万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,828万円 〜 3,953万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区河原町3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 10階
2/5
3LDK 11階
3/5
3LDK 14階
4/5
4LDK 15階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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