広島県広島市中区上八丁堀5-27
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,302 万円 79.18m²の部屋
〜7,498 万円 147.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで415ｍ」
6/6アーバンビュー上八丁堀の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,302万円 （42万円 / m²） 79.18m²の部屋
〜7,498万円 （51万円 / m²） 147.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.18m²の部屋の場合 | 147.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,302万円 | 7,498万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 115万5,660円 | 254万340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 119万5,660円 | 260万340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,182万1,683円 | 7,237万2,344円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンビュー上八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー上八丁堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 79.18m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,300万円 | 79.18m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,302万円 |
| 買取 | 1,982万円 〜 2,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 79.18m²の部屋
〜
29.09万円 / 月 147.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー上八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー上八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FUJIBUILD26 | 1,479万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,502万円 〜 4,416万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| コーポ西縮景園 | 325万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 966万円 〜 5,668万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,218万円 〜 3,327万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,383万円 〜 4,183万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| ShirakawaHouse | 6,597万円 〜 7,803万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレクト縮景園 | 1,739万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルコート上幟 | 713万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市中区上幟町10-21 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 479万円 〜 859万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 675万円 〜 906万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 747万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,084万円 〜 4,136万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全13戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,769万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築33年） 地上14階 / 全38戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,087万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| フローレンス幟町 | 2,908万円 〜 4,470万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,805万円 〜 4,922万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラントハウス幟町 | 1,011万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市中区幟町5-16 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 960万円 〜 1,182万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| 幟町WIN | 1,666万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市中区幟町12-14 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全10戸 |
| カーサ二葉の里 | 545万円 〜 754万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピンフコーポ | 2,737万円 〜 3,551万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| スカイシャトー幟町 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区幟町5-7 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンK | 809万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,423万円 〜 3,288万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライト幟 | 1,709万円 〜 3,646万円 | 広島県広島市中区幟町10-11 |
1993年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白島パークハウス | 2,450万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全35戸 |
| スリーゼ白島 | 532万円 〜 842万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタムロ | 643万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローリング京橋 | 944万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビューグランドタワー | 1,487万円 〜 3億 1,517万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築23年） 地上43階 / 全295戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,356万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,828万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 949万円 〜 3,171万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,799万円 〜 7,958万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,776万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,549万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 3,006万円 〜 4,604万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,157万円 〜 4,048万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー上八丁堀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上八丁堀5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 8階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区上八丁堀5-27【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1995年9月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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