広島県広島市中区銀山町1-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,875 万円 49.96m²の部屋
〜6,255 万円 116.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島稲荷橋店まで124ｍ」
3/3和光銀山レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,875万円 （38万円 / m²） 49.96m²の部屋
〜6,255万円 （54万円 / m²） 116.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.96m²の部屋の場合 | 116.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,875万円 | 6,255万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万4,750円 | 213万150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万4,750円 | 219万150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,801万7,669円 | 6,035万6,754円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
和光銀山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 49.96m²の部屋
〜
19.99万円 / 月 116.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和光銀山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和光銀山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 116.36m² | 4LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 7階 | 2026年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.30m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 116.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 116.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 49.96m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.02m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 49.96m² | 2DK / 9階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.02m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.02m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.03m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セリーヌ銀山 | 944万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 836万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,866万円 〜 3,633万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 645万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 1,170万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 2,148万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,423万円 〜 3,508万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| グローバル幟町 | 391万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレース幟町マンション | 691万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 幟町パークマンション | 2,797万円 〜 5,293万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ弥生 | 627万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 833万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル松川町 | 649万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,719万円 〜 5,288万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライズ平塚 | 1,278万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マントク橋本町 | 739万円 〜 1,198万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン幟町 | 3,120万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全8戸 |
| 幟町コーポ | 821万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ橋本町 | 559万円 〜 901万円 | 広島県広島市中区橋本町2-19 |
1986年5月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,155万円 〜 5,638万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| レジデント清水 | 1,480万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築41年） 地上8階 / 全9戸 |
| メゾン友 | 859万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 830万円 〜 4,111万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築42年） 地上13階 / 全71戸 |
| 松井マンション | 1,289万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,868万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| snowhouse | 383万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飯田コーポラス | 941万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| シティコープ幟町 | 2,207万円 〜 4,699万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| クレアーレ京橋川 | 772万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-5 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,416万円 〜 2,905万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 和光銀山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区銀山町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/36
3DK 2階
2/36
3DK 2階
3/36
2LDK 2階
4/36
2LDK 2階
5/36
3LDK 3階
6/36
1LDK 3階
7/36
1R 3階
8/36
3DK 3階
9/36
3LDK 4階
10/36
2DK 4階
11/36
2DK 4階
12/36
3DK 4階
13/36
2DK 4階
14/36
3DK 4階
15/36
1R 5階
16/36
2LDK 5階
17/36
2LDK 5階
18/36
3DK 6階
19/36
1LDK 6階
20/36
3DK 7階
21/36
3DK 7階
22/36
2LDK 7階
23/36
3DK 7階
24/36
3LDK 8階
25/36
3DK 8階
26/36
2DK 8階
27/36
3LDK 9階
28/36
2LDK 9階
29/36
3LDK 10階
30/36
3DK 10階
31/36
3LDK 10階
32/36
1LDK 10階
33/36
4LDK 11階
34/36
2DK 11階
35/36
3DK 11階
36/36| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区銀山町1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1985年1月(築42年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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