広島県広島市中区加古町13-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【周辺】スーパー「おかず工房鷹野橋店まで539ｍ」
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【周辺】病院「中国電力（株）中電病院まで724ｍ」
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【周辺】郵便局「広島加古町郵便局まで367ｍ」
10/11
【周辺】役所「広島市中区役所まで691ｍ」
11/11リバービュー加古町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバービュー加古町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,366万円 （45万円 / m²） 30.52m²の部屋
〜1,872万円 （61万円 / m²） 30.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区加古町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,072万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,046万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,914万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,781万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,366万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,348万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 1,261万円 |
| 11年後(築30年) | 85.9％ | 1,173万円 |
このマンションと、広島市中区加古町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,366万円 (30.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
リバービュー加古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 30.52m²の部屋
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7.01万円 / 月 30.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PisoSiesta | 1,579万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区加古町13-7 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラヴィスコート加古町 | 1,331万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市中区加古町13-10 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア住吉リバーシーン | 2,588万円 〜 3,436万円 | 広島県広島市中区住吉町1-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全33戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,127万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| Laluna | 1,339万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| ラピュタすぎ | 1,277万円 〜 3,559万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 1,021万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドポレストーネ大手町 | 1,351万円 〜 4,078万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| ジェイシティミライエ大手町 | 995万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランドポレストーネ大手町弐番館 | 1,352万円 〜 3,785万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| メディオコート大手町 | 2,618万円 〜 4,792万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-29 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全47戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 3,007万円 〜 5,139万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全136戸 |
| サンシティ大手町 | 2,858万円 〜 6,977万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アークファイブ大手町 | 1,398万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-28 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,326万円 〜 7,253万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 1,191万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-8 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全36戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 576万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,688万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルル国泰寺 | 1,262万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,381万円 〜 6,165万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全18戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 971万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モワ国泰寺 | 1,203万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-2 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全26戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,177万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| ヴァーストクレール | 1,073万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-10 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス舟入幸町 | 1,149万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-5 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全64戸 |
| ピアチェーレ舟入 | 1,146万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,201万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ミロワール舟入 | 1,360万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,646万円 〜 3,663万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小町トゥールドボヌール | 3,776万円 〜 9,862万円 | 広島県広島市中区小町3-31 |
2006年4月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区加古町を所在地とするリバービュー加古町は、2007年2月に完工した地上10階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。主な移動手段には路面電車の利用が挙げられ、最寄りとなる広島電鉄1系統・市役所前駅へのアクセスは徒歩およそ8分という立地です。
| マンション名称 | リバービュー加古町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区加古町13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 3階
2/11
1K 4階
3/11
1K 5階
4/11
1K 5階
5/11
1K 6階
6/11
1K 7階
7/11
1K 8階
8/11
1K 9階
9/11
1K 9階
10/11
1K 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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