価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区加古町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
395 万円 18.53m²の部屋
〜589 万円 19.95m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パールマンション万代橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格580万円 |
18.53m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.53m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
18.53m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
395万円18.53m²の部屋21万円 / m²
〜589万円19.95m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールマンション万代橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 450万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円18.53m²の部屋
〜4.3万円19.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールマンション万代橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールマンション万代橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.53m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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パールマンション万代橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールマンション万代橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1376ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,108万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| 中島町パークマンション | 1,624万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,935万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 946万円 〜 3,240万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全36戸 |
| 大手町コーポ | 501万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア大手町 | 778万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンピア平和通り | 388万円 〜 840万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 241万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三アビタシオン | 529万円 〜 760万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス住吉 | 1,184万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市中区加古町14-13 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 344万円 〜 540万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| SKビル河原町 | 642万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| 下井田マンション | 1,364万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 河原町ハイツ | 602万円 〜 854万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン河原町 | 432万円 〜 699万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 553万円 〜 891万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 515万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和公園 | 633万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全28戸 |
| パレ舟入 | 1,020万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,408万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全35戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 584万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全61戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,491万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 406万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドマンション舟入 | 369万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 477万円 〜 669万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイネス住吉 | 892万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIETO舟入中町 | 581万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,247万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 向田ビル2 | 497万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
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