この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区大手町1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,256 万円 68.08m²の部屋
〜4,407 万円 100.24m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,256万円68.08m²の部屋33万円 / m²
〜4,407万円100.24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区大手町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,361万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,326万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,256万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,223万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市中区大手町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (68.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,256万円 |
| 買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.61万円68.08m²の部屋
〜19.81万円100.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドマークシティ紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドマークシティ紙屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町1丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モア・マリオ平和公園 | 1,244万円 〜 4,046万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目10-10 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| リバーサイド堺町 | 1,022万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 田村ビルA | 742万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区袋町2-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,710万円 〜 8,088万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全37戸 |
| グランドール濱本 | 1,035万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| エスペランチェK | 766万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,430万円 〜 4,255万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,676万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラポール中島 | 1,409万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全104戸 |
| メープル平和大通り | 2,478万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾンドソレイユ | 795万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区河原町1-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ小町 | 738万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市中区小町5-32 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 757万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ城南 | 2,235万円 〜 4,939万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,136万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルメゾン新見 | 705万円 〜 966万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,371万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユアコート土橋 | 2,054万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アペックス免出 | 811万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カヤージ大手町 | 2,163万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャウエル錦 | 1,879万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,391万円 〜 4,302万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| グラディール堺町 | 1,240万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| 幟町WIN | 1,651万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区幟町12-14 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ShirakawaHouse | 6,212万円 〜 7,518万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア河原町 | 2,029万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,819万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全44戸 |
| メープル舟入 | 2,012万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディックス十日市 | 2,037万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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