広島県広島市南区段原1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,210 万円 72m²の部屋
〜4,124 万円 72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7グリーンヒルズイシカワの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,210万円 （45万円 / m²） 72m²の部屋
〜4,124万円 （57万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,210万円 | 4,124万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万5,300円 | 142万6,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万5,300円 | 146万6,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,092万9,634円 | 3,976万4,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒルズイシカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,210万円 |
| 買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.16万円 / 月 72m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズイシカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズイシカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾンA | 1,949万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラY | 2,411万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市南区段原1丁目7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アカシア館 | 1,600万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-3 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 749万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 960万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| KSビルド | 1,769万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスフユキ | 1,437万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FKタウン | 1,970万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-14 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ倉田 | 1,005万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| コンフォート・Nビル3 | 2,136万円 〜 6,731万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-36 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャルマン・S | 1,388万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-32 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイモンドN | 1,250万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,033万円 〜 4,469万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| シャルム山田 | 1,139万円 〜 3,499万円 | 広島県広島市南区段原2丁目5-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-1 | 2,093万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市南区段原3丁目5-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル・ソレイユ段原 | 1,328万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市南区段原4丁目1-15 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなり | 1,806万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローテKatze | 1,140万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 6,359万円 〜 7,704万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| アストピア段原 | 2,231万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 1,020万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 | 2,545万円 〜 3,618万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-4 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| ポレスター金屋 | 888万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイム | 1,286万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,328万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,284万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,584万円 〜 3,671万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| アイムス比治山 | 2,611万円 〜 3,462万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,961万円 〜 4,306万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 3,071万円 〜 3,841万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル | 3,033万円 〜 4,469万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンヒルズイシカワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンヒルズイシカワから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください！
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルズイシカワ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原1丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区段原1丁目8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
