価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区向洋本町6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
401 万円 16.2m²の部屋
〜565 万円 19m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サイファーポールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
401万円16.2m²の部屋25万円 / m²
〜565万円19m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.91万円16.2m²の部屋
〜3.88万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイファーポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイファーポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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サイファーポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイファーポール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区向洋本町6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4959ｍ」
【周辺】スーパー「ピュアークック洋光台店まで859ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで1855ｍ」
【周辺】小学校「広島市立向洋新町小学校まで573ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ向洋 | 412万円 〜 595万円 | 広島県広島市南区向洋大原町11-23 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン向洋 | 425万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディンプルハウス | 964万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ平成 | 486万円 〜 702万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン仁保 | 467万円 〜 694万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-37 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| PASTパークサイドタワー | 523万円 〜 871万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山幸マンション | 1,374万円 〜 1,685万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ府中 | 1,642万円 〜 2,102万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| 日宝ポニクレール府中 | 1,091万円 〜 1,719万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| エメラルドマンション船越南 | 1,248万円 〜 1,717万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,501万円 〜 2,095万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール2 | 485万円 〜 1,251万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁保ヒューマンズ壱番館 | 1,581万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-36 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルマン三保 | 1,702万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ゴーウェル福島 | 567万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,666万円 〜 1,979万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルシノノメ | 1,050万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| コート・ドール2 | 1,134万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市南区本浦町5-26 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンローレル船越 | 381万円 〜 619万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,521万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ船越 | 1,822万円 〜 6,246万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| 寿栄ビル船越 | 733万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション船越 | 1,148万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 |
1988年7月（築37年） 地上2階 / 全1戸 |
| エステート本浦 | 560万円 〜 680万円 | 広島県広島市南区東本浦町7-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート14東雲 | 421万円 〜 560万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| フレスコハウディ | 1,553万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤル東雲 | 453万円 〜 594万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
| エステート18東雲 | 433万円 〜 573万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全68戸 |
| ファミール保田 | 1,378万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市南区東本浦町3-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,509万円 〜 2,619万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
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