価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町5丁目20-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
923 万円 30.05m²の部屋
〜1,999 万円 51m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エターナル皆実の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
923万円 30.05m²の部屋 31万円 / m²
〜1,999万円 51m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.57万円 30.05m²の部屋
〜10.36万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エターナル皆実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エターナル皆実 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで347ｍ」
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで340ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「みなみ愛児園まで303ｍ」
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで162ｍ」
【周辺】役所「広島市南区役所まで1044ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー皆実 | 635万円 〜 3,310万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 695万円 〜 895万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 409万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全72戸 |
| エスティーム皆実町 | 763万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| K'sBミナミマチ3 | 2,522万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| DOMUSTK | 953万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ2 | 2,522万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ1 | 2,525万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースミウラ | 1,559万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| シモンズ8 | 679万円 〜 994万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 832万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,381万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 615万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,513万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 753万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタワー平野町 | 1,036万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市中区平野町11-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 771万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 801万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシャイン翠 | 2,208万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 585万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロビンマンション | 542万円 〜 881万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 723万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| タイガーウィング | 2,031万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ・千田 | 742万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,516万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,180万円 〜 4,071万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 今村エステート2 | 531万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市南区西旭町14-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィローセあさひ | 906万円 〜 7,908万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 626万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,774万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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