価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町3丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,519 万円 70.6m²の部屋
〜3,122 万円 70.6m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,519万円70.6m²の部屋36万円 / m²
〜3,122万円70.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,519万円 |
| 買取 | 1,512万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.84万円70.6m²の部屋
〜8.82万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'sBミナミマチ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sBミナミマチ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
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K'sBミナミマチ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K'sBミナミマチ2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2304ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート皆実町一丁目店まで464ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで755ｍ」
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで368ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sBミナミマチ3 | 2,519万円 〜 3,122万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| K'sBミナミマチ1 | 2,523万円 〜 3,126万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みなみまち | 773万円 〜 958万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全74戸 |
| グレースミウラ | 1,496万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 625万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,523万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム皆実 | 774万円 〜 993万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスマンション3 | 628万円 〜 947万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| うしおマンション | 619万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ皆実町 | 1,293万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全125戸 |
| エターナル皆実 | 886万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,130万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| フィリアみなみ | 564万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 360万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ | 634万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 366万円 〜 659万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| アクシス比治山 | 688万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス平野町 | 947万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| LUXES比治山 | 2,582万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| エスティーム皆実町 | 758万円 〜 998万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 鍵下ビル2 | 534万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 842万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 665万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,250万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,081万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 563万円 〜 731万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークコートS-2 | 815万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム西旭 | 629万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市南区西旭町15-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 642万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル旭町 | 497万円 〜 789万円 | 広島県広島市南区西旭町2-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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