広島県広島市南区皆実町4丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
854 万円 28m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで651ｍ」
3/7
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで919ｍ」
4/7
【周辺】幼稚園・保育園「親和幼稚園まで215ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「広島県立広島工業高校まで732ｍ」
6/7
【周辺】役所「広島市南区役所まで722ｍ」
7/7グリーンハイム皆実の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイム皆実の売却に役立つ情報をチェック！
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854万円 （30万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,099万円 （39万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 854万円 | 1,099万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,820円 | 42万8,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,820円 | 46万8,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 815万6,821円 | 1,051万9,654円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイム皆実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 28m²の部屋
〜
5万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム皆実の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム皆実が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースミウラ | 1,653万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレアデスマンション3 | 630万円 〜 980万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ3 | 2,529万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| K'sBミナミマチ2 | 2,529万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBミナミマチ1 | 2,532万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みなみまち | 778万円 〜 989万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全74戸 |
| グリーンマンション | 561万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市南区翠2丁目22-20 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| うしおマンション | 577万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 594万円 〜 776万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズプラザ皆実町 | 1,326万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月（築37年） 地上15階 / 全125戸 |
| ベル旭町 | 517万円 〜 828万円 | 広島県広島市南区西旭町2-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,252万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| 今村エステートマンション | 1,740万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市南区西旭町14-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,284万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| コーポ紀本 | 641万円 〜 979万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜崎 | 662万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンNii | 783万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-8 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ多田 | 1,183万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィリアみなみ | 624万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス翠町 | 685万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ出汐 | 831万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイビーコーポ | 1,008万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ | 670万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,776万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 395万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| コーポ山木 | 1,127万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト旭 | 534万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 736万円 〜 985万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 657万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスティーム皆実町 | 797万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイム皆実 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区皆実町4丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/3
1DK 1階
2/3
1DK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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