価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 17m²の部屋
〜693 万円 17m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円17m²の部屋30万円 / m²
〜693万円17m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.83万円17m²の部屋
〜3.26万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンカニヤBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンカニヤBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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メゾンカニヤB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンカニヤB |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1595ｍ」
【周辺】スーパー「デイ・リンク東雲店まで830ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島南蟹屋店まで229ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東雲店まで865ｍ」
【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで621ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンカニヤA | 472万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和東大橋ハイタウン | 1,816万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全110戸 |
| ヴィラ大州通り | 584万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| エステート9大州 | 436万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大州コーポ | 562万円 〜 699万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエキスイ | 610万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン大州 | 420万円 〜 656万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローグタウン | 427万円 〜 607万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンマンション | 475万円 〜 774万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 329万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全80戸 |
| レジデンス大州 | 495万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 424万円 〜 674万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド高橋 | 1,592万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイム | 618万円 〜 761万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ東雲 | 1,567万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンローズ東雲 | 632万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム東雲 | 1,689万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャルトレット | 442万円 〜 737万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート上東雲 | 288万円 〜 566万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルテミス安芸 | 484万円 〜 732万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セクション22 | 520万円 〜 652万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| エステート15東雲 | 519万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート16東雲 | 519万円 〜 725万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 577万円 〜 805万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシティ大州 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 685万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルタイル東雲 | 585万円 〜 727万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 588万円 〜 790万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ東雲 | 521万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 1,956万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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