広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
556 万円 19.5m²の部屋
〜1,791 万円 42m²の部屋
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【外観】
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9/9ヴィラ大州通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ大州通りの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ大州通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.87m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.87m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
21.87m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
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556万円 （28万円 / m²） 19.5m²の部屋
〜1,791万円 （43万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ヴィラ大州通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.06%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.21万円 / 月 19.5m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ大州通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ大州通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.14m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンカニヤB | 484万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-3 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカニヤA | 456万円 〜 608万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目9-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエキスイ | 628万円 〜 975万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目9-6 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和東大橋ハイタウン | 1,797万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月（築39年） 地上11階 / 全110戸 |
| エステート9大州 | 451万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大州コーポ | 578万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大州 | 396万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンマンション | 491万円 〜 771万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズ蟹屋 | 744万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目8-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローグタウン | 442万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| VILLAしばさき | 1,823万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 316万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全80戸 |
| レジデンス大州 | 512万円 〜 796万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 439万円 〜 673万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローズ東雲 | 649万円 〜 867万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイム | 635万円 〜 814万円 | 広島県広島市南区上東雲町26-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ東雲 | 1,606万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-17 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山木戸ハイツ | 609万円 〜 6,163万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 457万円 〜 735万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテミス安芸 | 501万円 〜 729万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム東雲 | 1,705万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-11 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| コート上東雲 | 300万円 〜 566万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| セクション22 | 534万円 〜 696万円 | 広島県広島市南区上東雲町24-4 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エステート16東雲 | 533万円 〜 775万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-26 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大州 | 2,573万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ若草 | 791万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,156万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン敬 | 592万円 〜 860万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目3-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクセル大州 | 708万円 〜 1,198万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新谷 | 452万円 〜 679万円 | 広島県広島市東区曙5丁目4-1 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ大州通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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