広島県広島市南区翠2丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,139 万円 70.56m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで754ｍ」
4/8
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで755ｍ」
5/8
【周辺】幼稚園・保育園「親和幼稚園まで197ｍ」
6/8
【周辺】高校・高専「広島県立広島工業高校まで919ｍ」
7/8
【周辺】役所「広島市南区役所まで927ｍ」
8/8パラッシオミドリマチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラッシオミドリマチの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,139万円 （44万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜4,123万円 （58万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市南区翠)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,442万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,262万円 | 94.8％ |
| 築30年(9年後) | 3,034万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,139万円 |
| 4年後(築25年) | 94.8％ | 2,975万円 |
| 9年後(築30年) | 88.2％ | 2,768万円 |
このマンションと、広島市南区翠の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
パラッシオミドリマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
13.11万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオミドリマチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオミドリマチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス翠町 | 1,642万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市南区翠2丁目17-14 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル翠2 | 1,454万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラ福本 | 1,230万円 〜 5,816万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目18-16 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリンウエスト | 1,477万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市南区翠5丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アイリス皆実 | 1,170万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 3,422万円 〜 7,000万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松尾ビル皆実 | 1,201万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-23 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルフィー翠 | 1,322万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AFFABILEMIDORI | 1,338万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラミナミ | 1,268万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| ボヌール皆実 | 1,044万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,383万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全38戸 |
| テリア出汐 | 1,441万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目15-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルポート宇品神田 | 1,178万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-23 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン出汐 | 1,078万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目3-23 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LegendPalace | 1,159万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 3,024万円 〜 3,996万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドメゾン西本 | 1,552万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare18 | 1,214万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス宇品御幸 | 1,787万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目8-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,324万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ段原医大通り | 2,657万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-10 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全59戸 |
| ドーミー広島 | 790万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオパエーゼ | 975万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 3,662万円 〜 4,659万円 | 広島県広島市中区平野町5-18 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルハイツ1st | 1,950万円 〜 8,378万円 | 広島県広島市南区霞2丁目6-11 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,147万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,627万円 〜 4,697万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,602万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | パラッシオミドリマチ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠2丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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