広島県広島市南区松川町2-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
807 万円 26m²の部屋
〜2,259 万円 57m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで855ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島駅前通り店まで268ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで409ｍ」
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グローバル松川町の売却に役立つ情報をチェック！
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807万円 （31万円 / m²） 26m²の部屋
〜2,259万円 （40万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 807万円 | 2,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,310円 | 81万1,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,310円 | 85万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 769万8,239円 | 2,173万5,080円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローバル松川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 26m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル松川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル松川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンレイクヤマグチ | 1,131万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,107万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,415万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| シティコーポ比治山 | 370万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| メゾン友 | 823万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平塚 | 1,322万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,484万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 2,206万円 〜 2,902万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ京橋川 | 809万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-5 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,303万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| シリウス東平塚 | 577万円 〜 933万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,212万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヴィラ弥生 | 648万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 973万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,925万円 〜 6,338万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 1,787万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 580万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| フローラ京橋 | 1,006万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 653万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,198万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデント清水 | 1,444万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
| グローバル幟町 | 417万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区幟町5-9 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| エミール鶴見 | 635万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 708万円 〜 1,357万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野村ソシエテ橋本町 | 1,742万円 〜 5,292万円 | 広島県広島市中区橋本町5-18 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| 幟町パークマンション | 2,834万円 〜 5,301万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マントク橋本町 | 762万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 2,181万円 〜 5,637万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全57戸 |
| Regulus蟹屋 | 594万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,405万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル松川町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区松川町2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
1LDK 3階
3/18
1LDK 3階
4/18
1LDK 5階
5/18
1LDK 5階
6/18
1LDK 6階
7/18
1R 6階
8/18
1LDK 6階
9/18
1LDK 7階
10/18
1LDK 7階
11/18
1LDK 8階
12/18
1R 8階
13/18
1LDK 8階
14/18
1LDK 9階
15/18
1LDK 9階
16/18
1LDK 10階
17/18
1LDK 10階
18/18| 築年月（築年数） | 1985年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年5月(築41年)【設備・条件】
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