広島県広島市南区堀越2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
997 万円 54.84m²の部屋
〜1,458 万円 65.98m²の部屋
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997万円 （18万円 / m²） 54.84m²の部屋
〜1,458万円 （22万円 / m²） 65.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.84m²の部屋の場合 | 65.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 997万円 | 1,458万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万5,010円 | 54万7,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万10円 | 58万7,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 953万8,511円 | 1,398万4,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ堀越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ堀越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,080万円 | 58.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 54.84m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 65.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ堀越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ堀越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.84m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.84m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバーチェ堀越 | 624万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンいわたき | 515万円 〜 681万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,610万円 〜 2,399万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド船越南 | 457万円 〜 635万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全75戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,866万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,556万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,632万円 〜 2,495万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 1,948万円 〜 2,971万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376一番館 | 1,890万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVivid府中 | 498万円 〜 615万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376二番館 | 1,529万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ステイツ野村向洋 | 1,994万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目3-21 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,575万円 〜 2,053万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジュネス難波 | 541万円 〜 761万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 2,032万円 〜 2,457万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルクソール安芸 | 1,492万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 756万円 〜 2,161万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,885万円 〜 2,972万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全73戸 |
| コーポラス・グリーン | 1,853万円 〜 5,189万円 | 広島県広島市南区向洋大原町10-25 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ洋光台 | 1,818万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーラムウメダ | 613万円 〜 885万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルヴェールN | 842万円 〜 2,146万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| マルベリーヒルズ | 1,528万円 〜 2,114万円 | 広島県安芸郡海田町新町9-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大一ヒルズ | 615万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-24 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,506万円 〜 1,843万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 515万円 〜 1,725万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン府中 | 1,357万円 〜 3,987万円 | 広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全178戸 |
| グランソレイユ | 1,447万円 〜 2,297万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトール | 452万円 〜 625万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シモンズ7 | 481万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ仁保 | 1,926万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ東雲 | 1,788万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,544万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| サンシティ大州 | 3,232万円 〜 3,761万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,791万円 〜 4,049万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,294万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ堀越 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区堀越2丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
2LDK 2階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市南区堀越2丁目5-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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