広島県広島市南区東本浦町17-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
617 万円 23.1m²の部屋
〜1,875 万円 59m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立仁保小学校まで414ｍ」
2/6
【周辺】中学校「国立広島大学附属東雲中学校まで1195ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「本浦幼稚園まで100ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「広島市立広島工業高校まで417ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市南区役所まで2443ｍ」
6/6ゴーウェル福島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゴーウェル福島の売却に役立つ情報をチェック！
ゴーウェル福島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
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617万円 （27万円 / m²） 23.1m²の部屋
〜1,875万円 （32万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.1m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 617万円 | 1,875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 68万4,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 72万4,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 579万6,011円 | 1,802万1,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ゴーウェル福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.16万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴーウェル福島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴーウェル福島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 22万円 / 月 | 101.07m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルマン三保 | 1,859万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第3コーポ濱本 | 1,647万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目7-14 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 仁保ヒューマンズ壱番館 | 1,735万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-36 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート本浦 | 615万円 〜 754万円 | 広島県広島市南区東本浦町7-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・ドール2 | 1,244万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区本浦町5-26 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローバルシノノメ | 993万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| アール2 | 524万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール保田 | 1,506万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市南区東本浦町3-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルート河野 | 554万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-23 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンライフ東雲 | 450万円 〜 599万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム仁保新町 | 1,666万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全38戸 |
| メゾン仁保 | 492万円 〜 750万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-37 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| アザレア91 | 1,423万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコハウディ | 1,687万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-10 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ東雲 | 454万円 〜 648万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| PASTパークサイドタワー | 564万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目16-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーブル東雲本町 | 739万円 〜 938万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート14東雲 | 459万円 〜 618万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全80戸 |
| エステート18東雲 | 473万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-37 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全68戸 |
| ロイヤル東雲 | 493万円 〜 649万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目15-38 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,117万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス池田 | 548万円 〜 860万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目14-30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東雲ハイツ | 445万円 〜 557万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| リベルタ東雲 | 561万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目10-13 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー東雲 | 686万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 697万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜村 | 1,523万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ東雲 | 498万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルタイル東雲 | 528万円 〜 629万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツカペラ | 530万円 〜 683万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-31 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゴーウェル福島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東本浦町17-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 2階
1/7
3DK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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